Ситуация с необходимостью обслуживания бытовых сплит-систем способна смутить даже профессионала. Производители кондиционеров, чтобы привлечь публику, утверждают, что именно их кондиционеры вовсе не нужно обслуживать в течение всего срока службы. Установщики "навязывают" обслуживание и твердят в один голос, что это обязательно необходимо делать, чтобы быть уверенным, что все работает как надо. В итоге пользователь кондиционера склонен доверять производителю, списывая навязчивые предложения компании-установщика на счет его чрезмерного желания продать еще одну услугу.
В материалах сделан элементарный экскурс с конструкцию современного кондиционера и его особенностей. Приведены очевидные аргументы в настоятельной необходимости все-таки проводить периодическое сервисное обслуживание кондиционера с периодичностью хотя бы один раз в год.
Дано понятие технического обслуживания, представлен перечень работ по техническому обслуживанию кондиционеров с указанием стоимости работ.
ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМО ПРОВОДИТЬ ПЕРИОДИЧЕСКОЕ СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНДИЦИОНЕРА [1]
Давайте попробуем разобраться, зачем необходимо регламентное сервисное обслуживание или необходимо ли оно вообще. Прежде чем начать обсуждать эту интересную проблему, уважаемый читатель, давайте убедимся, что мы с Вами достаточно хорошо понимаем друга друга, и уясним основные функции и принцип работы кондиционера.
Итак, сплит-система состоит из наружного и внутреннего блока. Наружный блок содержит теплообменник с вентилятором, которые сбрасывают в атмосферу излишки тепла. Также в наружном блоке находится основной агрегат, "сердце" кондиционера - компрессор.
Компрессор предназначен создавать такое давление, чтобы хладагент (фреон) конденсировался в теплообменнике наружного блока. На выходе из этого теплообменника по трубе должен течь фреон, полностью перешедший в жидкое состояние. И интенсивность этого процесса зависит от давления, создаваемого компрессором и скорости теплообмена с окружающей средой. Затем эта жидкость проходит через специальное устройство (реле протока или терморегулирующий вентиль), которое сильно снижает давление в трубопроводе. Следствием этого является бурное кипение хладагента и интенсивное поглощение им тепла. Холодильный контур устроен таким образом, что кипение происходит главным образом в теплообменнике внутреннего блока. При этом воздух, продуваемый через теплообменник, отдает свое тепло кипящему фреону и выходит из кондиционера охлажденным. А фреон, полностью перешедший в газообразное состояние, по соединительной трубе вновь уходит в наружный блок, попадает в компрессор, сжимается, потом - в теплообменник и так по кругу, цикл за циклом.
Из вышесказанного следует сделать несколько выводов.
Первое - как внутренний блок, так и наружный, продувают сквозь себя огромные объемы воздуха. Наружный блок имеет дело с атмосферным воздухом с его пылью, серой, копотью, сажей от выхлопов автомобилей, насекомыми и прочими "радостями" мегаполиса. Внутренний блок, в свою очередь, имеет дело с запахами, парами жира от готовки пищи, бактериями, которые вследствие жизнедеятельности человека попадают в воздух помещения. Как наружный, так и внутренний блоки при этом постепенно накапливают в себе выше перечисленные загрязнения.
Во внутреннем блоке при охлаждении на теплообменнике обязательно конденсируется большое количество влаги из воздуха. Это приводит к тому, что на мокрый теплообменник и крыльчатку вентилятора налипает большое количество мельчайших частиц, в том числе и биологического происхождения. После выключения кондиционера, во внутреннем блоке образовывается идеальная среда для развития спор плесени, грибков и колоний бактерий. Помимо этого поддон теплообменника, вентилятор и сам теплообменник становятся еще и источником неприятного затхлого запаха.
На сегодняшний момент в продаже существуют модели кондиционеров с антибактериальным покрытием испарителя (теплообменник внутреннего блока) и крыльчатки вентилятора. Но практика показала, что зачастую именно это покрытие и становится в свою очередь источником неприятных химических запахов. Это происходит то ли вследствие некачественного нанесения, то ли вследствие, вообще, химической природы этого состава.
Часть пыли все же проходит сквозь фильтры и теплообменник и попадает на дренажный поддон. Оттуда комки пыли постепенно смываются в дренаж. Часто пыль начинает оседать в каком-нибудь участке дренажного трубопровода, присыхая там, постепенно забивая сечения трубки. Рано или поздно это приведет либо к протечкам конденсата из внутреннего блока, либо к неприятным запахам уже из дренажа.
Что касается наружного блока - на тонких алюминиевых ребрах теплообменника постепенно появляется пленка из сажи, копоти и пыли, что конечно снижает эффективность теплообмена с окружающей средой. В некоторых центральных районах города загрязнение конденсатора происходит особенно быстро, и как говорится "наглухо".
Снижение эффективности теплообменников не может не сказаться на нагрузке не компрессор, а также остальные агрегаты холодильной системы. Не стоит ожидать при этом и полной отдачи от несчастного устройства, которое в таком состоянии работает на износ.
Есть и еще одна большая проблема наружных блоков кондиционеров - тополиный пух. Зачастую на первых этажах зданий наружный блок сзади, где производится воздухозабор, покрывается плотной шубой из спрессованного пуха. Этому кондиционеру осталось жить не долго.
Вот теперь, уважаемый читатель, мы с Вами стали немного понимать друг друга.
Попробуем вновь произнести риторический вопрос, с которого началась наша с Вами беседа: зачем необходимо регламентное сервисное обслуживание или необходимо ли оно вообще?
По-моему, ответ очевиден. И заметьте, я даже не сказал еще ни слова о техническом обслуживании - проверка давления хладагента, состояния электрических элементов и соединений, производительности компрессора, соответствия технических характеристик номинальным, и прочее, прочее, прочее.
По перечисленным и иным причинам мы настоятельно рекомендуем обслуживать регулярно эксплуатируемые кондиционеры с периодичностью хотя бы раз в год. После обслуживания пропадают неприятные звуки, все фильтры и теплообменники находятся в идеальном состоянии, холодильная часть обслужена и устранены все потенциальные опасности утечек или нештатных ситуаций. Дренаж проливается и продувается, внутренний блок дезинфицируется.
Проводите сервис своей техники, и она прослужит Вам долго. И вместо неприятностей доставит Вам удовольствие от использования, а также создаст надежный комфорт у Вас дома или на работе.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ* КОНДИЦИОНЕРОВ [2]
Регулярное обслуживание сохранит гарантию на оборудование, значительно увеличит срок службы и предотвратит поломки оборудования в летний период, когда кондиционеры используются наиболее интенсивно.
Перечень работ по техническому обслуживанию* кондиционеров:
Профилактические работы:
- внешний осмотр оборудования;
- проверка состояния фильтров внутреннего блока;
- контроль параметров выходного (воздушного) потока;
- проверка работы дренажной системы;
- проверка рабочих параметров с использованием встроенной системы самодиагностики.
Работы при необходимости:
- чистка фильтров внутреннего блока;
- чистка теплообменников внутреннего и наружного блоков;
- чистка кожуха внутреннего блока;
- чистка дренажной системы;
- дозаправка хладагентом (стоимость расходного материала - хладагента, оплачивается дополнительно);
- мойка наружного блока аппаратом высокого давления (оплачивается дополнительно).
Для Вашего удобства предлагается четыре тарифных плана, в которые входят все работы, необходимые для бесперебойной работы кондиционеров.
1. Разовое сервисное обслуживание.
Стоимость разового сервисного обслуживания одного кондиционера мощностью до 5 кВт - 70 у.е., с учетом выезда специалиста. При обслуживании нескольких кондиционеров стоимость обслуживания рассчитывается следующим образом: 20 у.е. выезд специалиста + n · 50 у.е. где n - количество обслуживаемых кондиционеров.
2. "Сезонное" (обслуживание два раза в год).
Лучшее решение при обслуживании кондиционеров в квартире или коттедже! Кроме того, подойдет и при обслуживании кондиционеров в офисах. Предполагает проведение сервисного обслуживания два раза в год, обычно весной и осенью.
Стоимость годового обслуживания одного кондиционера мощностью до 5 кВт - 100 у.е., с учетом стоимости выездов специалистов.
3. "Оптимал" (ежеквартальное обслуживание).
Данный тарифный план предполагает комплексное обслуживание кондиционеров 4 раза в год. Этот тарифный план предназначен для обслуживания кондиционеров, установленных в офисе или в технических помещениях. Кроме того, регулярная чистка необходима для кондиционеров, наружные блоки которых установлены на улицах с интенсивным движением или в технологических помещениях (цехах автосервиса или завода).
Стоимость годового обслуживания одного кондиционера мощностью до 5 кВт - 200 у.е., с учетом стоимости выездов специалистов. Если количество обслуживаемых по договору кондиционеров от 5 до 10 шт., стоимость годового обслуживания одного кондиционера 190 у.е.
Годовое сервисное обслуживание один раз в квартал предполагает подписание договора на обслуживание. Согласно этому договору наша сервисная служба производит бесплатный ремонт кондиционеров, вышедших из строя во время действия договора. В случае выхода из строя Вашего кондиционера работы по ремонту производятся бесплатно, Вы оплачиваете только запасные части и расходные материалы. Заключение данного договора производится после проведения первичной диагностики кондиционеров.
4. Ежемесячное обслуживание.
Этот тарифный план предназначен для обслуживания интенсивно работающих кондиционеров, как правило, они установлены в технических помещениях (серверных), а также в помещениях, в атмосфере которых могут содержаться взвешенные частицы или летучие вещества типа лаков (типичный пример - салоны красоты). Кроме того, регулярная чистка необходима для кондиционеров, наружные блоки которых установлены на улицах с интенсивным движением или в технологических помещениях (цехах автосервиса или завода).
Стоимость годового обслуживания одного кондиционера мощностью до 5 кВт составляет 540 у.е., с учетом стоимости выездов специалистов.
Годовое сервисное обслуживание один раз в месяц предполагает подписание договора на обслуживание. Согласно этому договору наша сервисная служба производит бесплатный ремонт кондиционеров, вышедших из строя во время действия договора. В случае выхода из строя Вашего кондиционера работы по ремонту производятся бесплатно, Вы оплачиваете только запасные части и расходные материалы. Заключение данного договора производится после проведения первичной диагностики кондиционеров.
Диагностика кондиционеров.
Диагностика кондиционеров позволяет оценить техническое состояние, выявить неисправность или прогнозировать выход из строя отдельных узлов кондиционера. Сервисный специалист предоставляет Акт первичной диагностики системы и перечень необходимых работ по ремонту оборудования в случае обнаружения неисправностей.
Стоимость диагностики одного кондиционера настенного типа, мощностью до 5 кВт - 35 у.е. Стоимость диагностики одного кондиционера кассетного, подпотолочного или канального типа, мощностью до 5 кВт - 70 у.е. При расчете стоимости диагностики Ваших кондиционеров рассчитывается следующим образом: 20 у.е. выезд специалиста + n · 35 у.е., где n - количество обслуживаемых кондиционеров.
Стоимость диагностики и обслуживания кондиционеров холодопроизводительностью от 5 до 10 кВт рассчитывается с коэффициентом k=1.5, от 10 до 20 кВт с коэффициентом k=1.8.
Стоимость обслуживания мульти-сплит системы рассчитывается исходя из количества внутренних блоков.
Стоимость обслуживания систем централизованного кондиционирования определяется исходя из типа и холодопроизводительности оборудования.
Цены приведены для обслуживания стандартного климатического оборудования и нормальных условий проведения работ: блоки кондиционеров расположены в легкодоступных местах, работы проводятся в рабочее время.
При обслуживании кондиционеров с использованием промышленного альпинизма для доступа к наружным блокам, стоимость обслуживания увеличивается на 50 у.е., за каждый блок.
Цены указаны в у.е., с учетом НДС, расчет производится в рублях по курсу ЦБ РФ для долларов США на день оплаты (от ред.: в связи колебаниями доллара США по отношению к рублю, думаем, фирма посчитает по усредненному курсу, например, из расчета 30 руб. за 1 доллар США).
В завершение вопросов, связанных с техническим обслуживанием кондиционеров, приведем, для сравнения, основные операции технического обслуживания холодильного оборудования и теплообменных аппаратов [3]:
- удаление масла;
- регенерация масла;
- удаление воздуха;
- удаление влаги;
- обеспечение герметичности системы;
- пополнение хладагентом и хладоносителем;
- обработка охлаждающей воды;
- удаление накипи;
- оттаивание охлаждающих приборов;
- защита от коррозии;
- техническое освидетельствование аппаратов.
Литература.
1. Почему необходимо проводить периодическое сервисное обслуживание кондиционера // http://www.skn.ru.
2. Техническое обслуживание* кондиционеров. Перечень работ по техническому обслуживанию кондиционеров // http://www.climatsv.ru.
3. Холодильные установки /Курылев Е.С, Оносовский В.В., Румянцев Ю.Д./ 2-ое изд. стеореоотип. - СПб.: Политехника, 2002. с. 510-532.
* Техническое обслуживание - это комплекс технических и организационных мероприятий, осуществляемых в процессе эксплуатации технических объектов с целью обеспечения требуемой эффективности выполнения ими заданных функций.
Т.о. подлежат все технические объекты - как работающие по прямому назначению, так и находящиеся на хранении, транспортируемые, подготавливаемые к работе после хранения или транспортирования. Для современных сложных технических объектов (таких, как автомобили, технологические агрегаты) устанавливаются единые правила т.о., которые образуют систему т.о. и отражаются в соответствующей технической документации. В системе т.о. можно выделить две важнейшие подсистемы: профилактики и восстановления (аварийного ремонта). Структура системы т.о. учитывает характер и условия эксплуатации объекта, включает перечень профилактических работ с указанием их периодичности и состава требуемых для их выполнения специалистов, перечень необходимых инструментов, материалов, контрольно-измерительных приборов и пр. Правильно организованное т.о. позволяет снизить эксплуатационные расходы (за счёт уменьшения числа аварийных ситуаций, приводящих к отказам, сокращения дорогостоящих внеплановых ремонтов, снижения затрат на плановые ремонты) и способствует увеличению ресурса технического объекта. // Большая советская энциклопедия. Источник: проект Рубрикон//.
